เคล็ดลับทำสัญญาจ้างงานก่อสร้าง ที่ผู้รับเหมาควรทำก่อนเริ่มงาน!

สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้าง (Construction Contract) คือสัญญาระหว่างเจ้าของงาน (ผู้ว่าจ้าง) และผู้รับเหมา เพื่อให้เป็นไปตามข้อตกลง ทั้งเรื่องขอบเขตงาน คุณภาพ ค่าใช้จ่าย และระยะเวลาการทำงาน โดยเนื้อหาต้องชัดเจน ทำได้จริง และเป็นธรรมกับทั้ง 2 ฝ่าย

ดาวน์โหลดตัวอย่างหนังสือสัญญาจ้างงานก่อสร้าง คลิกที่นี่

.

5 หัวข้อหลักต้องมีในสัญญา

1. วัน/เดือน/ปี และสถานที่ทำสัญญา 
2. ชื่อ-สกุล อายุ เลขบัตรประจำตัวประชาชน และที่อยู่ของทั้งสองฝ่าย
3. รายละเอียดที่สำคัญของงาน เช่น คุณภาพ ประเภทวัสดุอุปกรณ์ หน้าที่ในการทำงาน เวลากำหนดส่งมอบงาน ฯลฯ
4. รายละเอียดค่าจ้าง เช่น ค่าจ้างเท่าไหร่ จ่ายเงินอย่างไร แบ่งเป็นกี่งวด งวดละกี่บาท
5. ลายมือชื่อของทั้งสองฝ่าย ถ้าเป็นนิติบุคคลต้อลงนามหรือต้องประทับตราผู้มีอำนาจของบริษัท 

เคล็ดลับในการทำสัญญา

• วันที่ทำสัญญา วันที่ส่งงาน ระยะประกันงาน มีผลทางกฏหมาย กรณีต้องการฟ้องร้อง 
• รายละเอียดค่าจ้าง ต้องระบุให้ชัดว่าในแต่ละงวดต้องส่งงานอะไร จึงจะได้รับเงินในจำนวนที่กำหนด 
• ควรมีพยานเซ็นฝ่ายละ 1 คน
• หากผู้ว่าจ้างต้องการเปลี่ยนวัสดุจนกระทบกับความแข็งแรงของโครงสร้าง ผู้รับเหมามีสิทธิ์ปฏิเสธ

ข้อควรระวังในการทำสัญญา

• ระบุเงื่อนไขการยกเลิกสัญญาและการเรียกร้องค่าเสียหายให้ชัดเจน
• ระบุระยะเวลาประกันคุณภาพงานหลังจากส่งมอบ
• ยินยอมให้ผู้ว่าจ้างตรวจสอบงานเพื่อให้ตรงตามแผนและ BOQ
• ระบุเงื่อนไขการแก้ไข ปรับเปลี่ยนแบบก่อสร้างหรือวัสดุให้ชัดเจน และควรทำเอกสารไว้ทุกครั้ง

.